为进一步推动重大项目高效落地，鄂州市自然资源和城乡建设局充分发挥职能优势，通过精心做好“三篇文章”，为重点项目建设按下“加速键”。

做好指标保障文章，疏通项目用地梗阻

鄂州市长期面临耕地后备资源匮乏的困境，耕地占补平衡落实难度极大，这成为制约该市建设项目用地报批的关键瓶颈。鄂州市自然资源和城乡建设局将补充耕地指标保障列为重点工作，多管齐下、精准施策，全力确保重大项目顺利推进。

● 积极争取省级支持：积极向省级层面争取统筹补充耕地指标，成功获取668.04亩指标，有效解决了花湖国际机场空港综合保税区建设工程第五批用地、鄂咸高速红莲湖互通连接线工程等20个建设项目的补充耕地指标缺口问题，为项目建设提供了坚实的用地指标支撑。

● 加快补充耕地项目建设：加快推进补充耕地项目建设步伐。鄂城区积极开展占补平衡项目申报立项工作，共立项14个项目，预计年底前可新增占补平衡指标613亩。华容区、梁子湖区的7个占补平衡项目正在进行验收备案工作，预计7月底前可生成占补平衡指标1486亩。

● 合理利用增减挂钩指标：鼓励各区合理使用增减挂钩指标报批建新用地，目前已使用增减挂钩指标报批建新用地6宗，使用挂钩周转指标45.06亩，有效缓解了购买指标带来的财政压力，实现了资源的高效利用和财政资金的合理调配。

做好边界调整文章，拓展项目发展版图

自“三区三线”划定成果正式下发启用以来，鄂州市自然资源和城乡建设局密切关注城镇开发边界划定实施后部分项目报建过程中出现的冲突问题。通过深入梳理总结城镇开发边界划定中存在的问题，抢抓城镇开发边界优化调整政策机遇，全力保障重大基础设施建设、民生保障工程和重大产业项目等建设用地需求。

● 前瞻谋划，精准布局：在园博园（动物园）、武汉新城临空农产品交易市场项目启动之初，鄂州市自然资源和城乡建设局展现出卓越的前瞻性和战略眼光，迅速启动城镇开发边界调整工作。一方面，主动加强与各区及市直相关部门的沟通协作，开展全方位、深层次的对接工作。通过细致入微的调研和精准的摸排，全面掌握项目用地情况，为项目落地精心规划、合理腾挪空间。

● 多方协调，争取空间：市区两级自然资源部门多次赴省自然资源厅、自然资源部进行沟通协调。他们带着坚定的决心和充分的准备，以专业的素养和诚恳的态度，全力争取最大的调整空间。经过各级部门的协同作战和持续攻坚，本轮城镇开发边界调整成果顺利通过自然资源部审批备案，优化调整面积近6000亩，为项目建设拓展了广袤的发展空间，为项目顺利落地提供了有力保障。

做好用地服务文章，加速项目报批进程

鄂州市自然资源和城乡建设局始终将项目建设置于全局工作的突出位置，多措并举、主动作为，积极靠前服务，确保重点项目用地“能保尽保”“能快则快”，不断提升项目建设用地组卷报批工作效能，全力服务全市经济社会高质量发展。

● 发挥专班引领作用：制定《加快推进“两区一枢纽”建设提供优质服务要素保障的工作方案》，由分管市领导带队牵头，市督考办、招商中心专班成员深入五个区开展上门督导服务。详细了解每个项目的开工、纳统、资金到位情况及存在的问题，为项目建设提供精准的指导和支持，确保项目建设顺利推进。

● 开辟审批绿色通道：针对园博园三期、武汉新城临空农产品交易市场、鄂咸高速红莲湖互通连接线工程、横一吴楚大道（华容区五四湖桥 - 袁家大湾段）改扩建工程等重点项目，采取“容缺”受理、开辟绿色通道等方式提前会审。在各区完成补充完善资料后当天上报省自然资源厅审查，并多次赴省自然资源厅协调解决项目用地报批难题，为项目建设节省了大量时间，确保项目顺利推进。

● 创新审批流程模式：在审批流程上大胆创新，实行“市区一体、共同组卷、边组边审”的新模式，将传统的串联审查转变为并联审查。这一转变打破了时间和空间的限制，如同给项目审批按下了“快进键”，最大限度地压缩了审查时间，为项目建设提供了“加速度”般的用地保障，确保项目能够早日动工、早日见效。

今年上半年，鄂州市共上报建设用地35个批次，上报面积4564.54亩，取得建设用地批复34个，批准面积4543.83亩。下一步，鄂州市自然资源和城乡建设局将紧紧围绕全省支点建设的目标任务，统筹推进全市建设项目用地保障提速增效工作，强化重点任务落实监督，为全市推动高质量发展提供更加坚实的用地服务保障。

来源：湖北日报客户端