近日, 鄂州市国有沼山林场拿到了换发的“红本本”不动产权证书。至此，全市东佛、白雉山、麻羊恼、沼山4 个国有林场全部由林权证(“绿本本”) 换成不动产权证书(“红本本”)，标志着全市国有林权登记管理迈入规范化、精细化新阶段。

    林地、林木纳入不动产统一登记，将原林权证换发为林权类不动产权证, 是落实不动产统一登记制度、深化集体林权制度改革、加快建设现代化国有林场的重要举措。为做好国有林场换发不动产权证书工作, 鄂州市不动产登记中心秉持“尊重历史、保障权益、依法依规”的工作原则，四措并举全力推进：一是精确调查。充分利用林地“一张图“相关数据资料，全面梳理林场历史档案，通过无人机航拍和卫星遥感技术，获取高分辨率的影像数据，综合内外业权籍调查，对4个国有林场的四至、界址和实际面积进行准确划定；二是理清权责。针对林权登记涉及的地籍调查、权属确认等难点，精准界定林地使用权与林木所有权边界，明确划分产权主体权责；三是优化模式。采用“受理一宗、调取一宗、补录一宗、整合一宗”模式，最大限度利用原有登记资料，减少申请人办事成本；四是优化登记。对不动产登记系统进行优化，通过整合现有档案资料，编制不动产单元码，并建立对应的数据库，确保林权登记工作的准确性和时效性。

    拿到不动产权证书的沼山林场负责人高兴地说,这次换证打通了林场融资难点, 我们可以用林地经营权、林木所有权抵押获得贷款，解决林业生产、造林抚育、扩大经营的资金难题，助力林场规模化、产业化经营。