鄂州规设字〔2021〕第 01 号

市土地储备供应中心：

根据《鄂州市人民政府关于同意吴都大道北侧、文苑路西侧地块控制性详细规划调整的批复》（鄂州政函〔2021〕19 号），

同意吴都大道北侧、文苑路西侧地块按如下规划技术指标办理土地相关手续：

一、规划地块情况： 

1.地块位置：吴都大道北侧、文苑路西侧地块（详见用地

绿线图）。

2.规划用地面积：净用地面积约 13671.1 平方米（不含公 共绿化 3174.7 平方米、规划道路 6145.3 平方米）。

3.规划使用性质：商务用地（B2，金融保险、艺术传媒、

技术服务等综合性办公用地）。

二、使用强度：

结合控规要求和现状建筑物布局确定其相关规划经济技术 指标为：

1.容积率：≤1.22；

2.建筑密度：≤20%；

3.绿地率：≥35%。

三、其它事项规定：

1.本通知书附“吴都大道北侧、文苑路西侧”，(编号：LX－2021－01 号 1 份)，图文一体方为有效。

2.本通知书所列规划设计要点（条件）是办理土地相关手

续的重要依据。

3.本设计要点有效期至 2021 年 12 月 31 日，上级另有规定，从其规定。

4.以出让方式取得国有土地使用权的，依据规划条件编制土地出让方案，经依法批准后组织土地供应，将规划条件纳入

国有建设用地使用权出让合同，建设单位在有效期内签订了国有建设用地使用权出让合同，不需要再申请办理规划设计要点

的延期手续。