为积极响应省营商办及市委、市政府优化营商环境号召，落实“放管服”改革的有关要求，推动不动产税费“一码支付 后台分账”，方便企业群众缴纳税费和不动产登记费，为申请人登记办证、办税提供“一站式”便捷服务，实现一次缴费即可完成税款和不动产登记费的同步缴纳，更好地提升用户体验感和窗口服务质效，进一步为企业、群众打造更加优质营商环境，现制定印发《鄂州市不动产税费“一码支付 后台分账”工作实施方案》，请结合实际认真贯彻执行。

　　附件：鄂州市不动产税费“一码支付 后台分账”工作实施方案

鄂州市自然资源和城乡建设局     国家税务总局鄂州市税务局

2024年8月2日

鄂州市不动产税费“一码支付 后台分账”工作实施方案

　　为积极响应省营商办及市委、市政府优化营商环境号召，落实“放管服”改革的有关要求，推动不动产税费“一码支付后台分账”，方便企业群众缴纳税费和不动产登记费，为申请人登记办证、办税提供“一站式”便捷服务，实现一次缴费即可完成税款和不动产登记费的同步缴纳，更好地提升用户体验感和窗口服务质效，进一步为企业、群众打造更加优质营商环境。结合我市实际情况，特制定本工作方案。

　　一、指导思想

　　坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻以人民为中心的发展思想，做到认识有高度、措施有力度、改革有深度，以不动产税费“一码支付 后台分账”工作为切入点和着力点，进一步加强自然资源、税务、财政、金融机构等部门协作，深化信息共享集成水平，打造高质量不动产登记营商环境。

　　二、工作目标

　　按照优化营商环境“放管服”改革要求，通过改革创新、优化流程、信息共享，在“一窗一网”的基础上，实现税费“一码支付 后台分账”。在办理不动产登记业务时，单位、个人“只进一个窗”，“一窗一人”进行受理，前台自由选择支付方式一次性缴纳税款、不动产登记费等，后台实时完成不同款项的自动清分和入账，为单位、个人节省办理时间、提升服务效能。

　　三、工作流程

　　1.加强联动，前台一次收费。不动产统一登记管理平台在申报交易审核后推送交易双方信息给税务系统，税务接口推送银联对应待缴款的纳税人身份证号、电子税票号和应缴税款数。经银联平台处理，完成税、费二维码合并，将税、费明细推送统缴平台，生成一个订单。单位、个人可通过银行卡、云闪付、支付宝、微信等支付方式在受理窗口或线上一次性缴纳税、费。

　　2.规范入账，后台自动清分。银联平台根据不动产登记机构、税务部门提供的缴费和缴税信息实现规范入账，后台自动清分。税务平台对不动产登记平台推送的缴税信息进行核实，确认后推送银联平台，生成合并扣款支付订单，缴费人确认后实现一次扣款。银联平台后台自动实现税、费分账，按规定及时缴入国库，并将缴纳结果实时反馈至不动产登记系统，实现缴纳义务人申请登记“一窗受理一窗结”。

　　四、部门职责

　　市自然资源和城乡建设局牵头推进不动产税费“一码支付后台分账”，以不动产登记系统为基础，建设不动产登记税、费统缴平台。市不动产登记中心负责汇总税、费信息并推送至银联收账系统，在登记费收缴成功结果反馈至登记系统后，及时开具财政非税缴款凭证。

　　市税务局负责推送应缴税款信息至市不动产登记中心，在税款收缴成功结果反馈至税务系统后，开具完税证明并实时将完税信息推送至不动产登记系统。

　　五、工作要求

　　1.加强组织领导。各部门要统一思想、提高认识，增强责任感和紧迫感，全面落实工作部署要求，切实积极稳妥推进税费“一码支付、后台分账”。

　　2.加强统筹协调。各部门应就税费“一码支付 后台分账”建立沟通协商机制，加强工作联动，强化信息共享，实现不动产登记系统、财政系统、税务系统业务协同，确保工作平稳有序开展。

　　3.加强宣传引导。各部门要加强税费“一码支付 后台分账”工作的宣传和引导，充分利用各类尤其是依托网络的信息载体，及时宣传该项便民利企举措，加强舆论引导，及时回应群众关切，确保税费“一码支付 后台分账”模式的有效推行。