12月5日，陕西省榆林市不动产登记历史遗留问题处理联席会议办公室欣闻鄂州市化解历史遗留不动产“登记难”问题工作扎实、成效显著，特组织调研组，远赴鄂州市调研学习历史遗留不动产“登记难”问题化解工作经验。

榆林市调研组一行6人，由该市自然资源和规划局、住房和城乡建设局、税务局负责人组成。鄂州市自然资源和城乡建设局、市住房和城市更新局、市税务局和市不动产登记中心负责人,分别向调研组介绍了化解不动产“登记难”工作情况与成绩、经验。

近两年来，鄂州市将化解不动产“登记难”纳入群众身边不正之风和腐败问题集中整治具体实事，坚持“群众无过错即办证”原则，创新性推行“五个分离”，即：推行“证缴分离”“改办分离”“票税分离”“商住分离”“批核分离”。通过此举，至目前已化解历史遗留不动产“登记难”问题项目120个、5.3万套，惠及群众10余万人；东方世纪城小区案例和东升花园案例分别入选全省典型案例，并在全省推广。

榆林市调研组认为，鄂州市化解不动产“登记难”问题的工作经验可学可用，特别是就化解“登记难”具体棘手问题取到了真经，如：返还村组用地、村企合作商住小区如何办税、办证? 政府实施的拆迁安置房如何办税、办证？党政机关、事业单位、国有企业利用自有土地集资修建住房，但未取得房改文件，如何处置、如何办税、如何办证？

榆林市调研组表示，将借鉴鄂州市“五个分离”经验及其他便民利民惠民创新举措，大力推进不动产“登记难”问题化解工作，切实维护好群众合法权益与社会和谐稳定。