为持续优化不动产登记营商环境，切实解决商品房预售阶段群众多头跑、材料重复交、交易风险难防控等痛点堵点，深化“高效办成一件事”，鄂州市自然资源和城乡建设局全面深化“备案即预告”（房屋预售合同网签备案和不动产预告登记）一体办理改革。截至目前，累计办理“备案即预告”业务110余件，改革运行整体平稳，服务成效满意度达100%。 

　　自2025年10月起，鄂州市自然资源和城乡建设局联合市住房局采取有力措施，开启“备案即预告”一体改革序幕。组建专项改革工作专班，建立定期会商、数据互通、问题联处工作机制，细化各单位职责清单、阶段推进节点，压实工作责任，形成自然资源和住房等多部门协同推进改革的工作格局，保障改革举措有序落地实施。搭建跨系统互通共享平台，升级改造住房局商品房网签备案系统、自然资源不动产登记业务系统，实现系统直联互通、数据自动推送、实时同步、双向反馈机制，群众和企业可通过线上平台一键发起备案和预告登记申请，全程线上审核、线上出证、线上推送结果，无需线下跑腿，大幅提升数字化、智能化服务水平，实现了新建商品房合同网签备案与预告登记业务一并办理，彻底改变以往 “先备案、后登记、来回跑” 的办事模式。 

　　“备案即预告”改革全面落地运行以来，取得明显成效，业务办理环节压缩 70% 以上，申报材料精简 80%，办理时限即时办结，当场出具电子证明，真正实现群众 “只跑一次、一次办成”，无需群众、企业往返多部门递交材料。系统自动流转、自动核验、自动登簿，数字化、智能化政务服务水平显著提升。权益保障防线筑牢，在商品房网签备案完成的同时即时完成物权锁定，从源头上遏制“一房二卖、先卖后抵、违规查封”等风险，有效减少了房地产交易信访矛盾，推动了房地产市场平稳健康发展。