处理结果：您好，您反映古楼银座二期该小区房屋不能办理不动产登记问题收悉，现将处理情况回复如下：经调查核实，古楼银座二期是由湖北大家旺置业有限公司开发建设的，目前该小区二期已办理了规划验收，不能办理不动产登记的主要原因是质检及消防验收未完成。根据鄂州政办发[2021]13号文件的属地管理原则，由鄂城区政府牵头，已多次督促开发公司办理相关验收手续，并积极与相关职能部门进行沟通，待相关职能部门审核合格后，再由开发公司到我中心申办该小区房屋的不动产首次登记。待该公司办完不动产首次登记后，我中心再依程序为各购房户办理不动产转移登记。相关情况已电话告知市民。 

　　          市不动产登记中心 

　　                        2023年5月31日